中信4月新书精选(套装共10册)

内容简介

《全球房地产》内容简介:房地产在全球每个国家都至关重要。它是民生的保障、国民经济的支柱、财富的象征、大类资产配置的核心、金融危机的策源地。为什么世界各经济体的房地产市场表现差异巨大?有的陷入高房价困境,导致沉重的经济和社会问题,如中国香港和英国;有的暴涨暴跌,引发大规模经济金融危机,如美国和日本;有的却成功实现房价长期稳定和居者有其屋,如德国和新加坡。十多年来,我们带着这些问题,跟踪研究美国、日本、德国、新加坡、英国、中国香港、中国内地等的房地产市场运行,在全球大视野和历史维度下,逻辑逐渐清晰、真相开始展现。住房制度决定房地产市场!住房制度是破译房地产运行的基因密码!土地、金融、税收、保障、租赁五大制度是问题的关键!房价还会涨吗?房子还能买吗?房产税会推出吗?危机会爆发吗?中国房地产市场平稳健康发展的康庄大道在哪?所有这些问题都迎刃而解,答案就在本书。
《叙事经济学》内容简介:每个人都是听故事长大的。在当下高度联通的小世界中,通过口述、新闻媒体和社交网络传播的流行叙事,无论是关于经济信心或恐慌、房地产繁荣与萧条,还是关于网红、比特币、健康养生,也无论流行的是真相还是谣言,都在影响人们的决策,乃至改变整个经济和社会的走向。然而,固守理性行为人和完全信息假说的经济学家此前却视而不见,远远落后于历史学家、人类学家以及高度敏感的媒体和商界。《叙事经济学》试图填补这一空白。在该书中,诺贝尔经济学奖得主罗伯特·希勒借鉴了流行病学模型,为读者提供了思考流行叙事影响经济和社会生活的全新视角。通过诸多重大事件的回顾,辅以数据分析,希勒展示了流行叙事对历史进程及其中的个体人生的深刻影响,表明对这些流行叙事的经济学思考,可以提高对金融危机、衰退、萧条和其他经济事件的预测能力,帮助我们未雨绸缪,将各种负面冲击的危害降到更低。
《好的经济学》内容简介:《贫穷的本质》作者;2019年诺贝尔经济学奖得主新作;深度解析如何面对当下世界的核心挑战;共同应对2020黑天鹅。为什么移民给经济带来的影响;不遵循供求规律?为什么贸易会导致失业率上升和工资下降?谁曾经真正解释了增长的原因和发生的时机?从新德里到达喀尔;从巴黎到华盛顿特区;移民问题;收入差距;全球化困局;技术颠覆;经济增长放缓;气候变化加速等问题随处可见;如何妥善处理这些问题;或许是我们这个时代的核心挑战。我们已然拥有了应对这些挑战的资源;但缺乏能够帮助我们消弭分歧;重建互信的理念;以及;我们常常错用了经济学。在这本革命性的著作中;2019年诺贝尔经济学奖得主;麻省理工学院知名经济学家班纳吉和迪弗洛直面上述挑战;以明晰优雅的笔触阐述了经济学领域的前沿研究成果;提出了诸多富有创新和启发性的解决方案;以令人信服的理由阐释了我们应该采取哪些明智之举;以应对经济增长;移民;贫困等迫切挑战。
《飞轮效应》内容简介:在《从优秀到卓越》中,吉姆•柯林斯就已经描绘过企业的永续经营赖于公司飞轮的持续转动。吉姆·柯林斯所说的飞轮是怎样的飞轮?公司的飞轮如何建立?飞轮应该包含哪些要素和环节?在本书中都得到了充分的说明和阐释。飞轮对于企业究竟意味着什么?是盈利模式,是企业持续盈利的关键的动作,是企业长期坚持的战略举措。掌握了本书所讲的飞轮效应的基本原理和设计方法,每家公司都能够通过借鉴成功企业的飞轮,挖掘出自身的经营优势,建立自己公司的飞轮,并通过长期持续的坚持,产生“飞轮效应”,帮助企业持续增长。吉姆•柯林斯的所有研究都是探索公司持续增长和永续经营的根本原因和成功路径,《飞轮效应》更是这样一本书。
《故事力》内容简介:故事力是用故事思维去看待世界、与世界沟通的能力,也是帮助我们决胜于未来的一种重要思维能力。它体现了人类的高度智慧,是凝聚了情商,沟通力,领导力、战略性思维等的综合能力。人工智能时代,这种能力在职场和生活中的重要性已经越来越被人们高度重视和认可。两位作者拥有共40年的世界500强管理和咨询实战经验以及工商管理博士的扎实理论基础,常年为包括大众汽车、施耐德、红杉资本等在内的世界500强企业和互联网企业高管、高潜人才提供培训和教练,也是清华MBA、北大MBA颇受欢迎的客座讲师。他们建立了一套完善、专业、实用、有趣的故事力思维训练方法,打造了非常受欢迎的线上课程,成功帮助数万名学员找到属于自己的故事力。作为一本实战型而非理论型的书,本书运用大量实例阐述讲故事的重要性,以及讲好故事的3大标准和6大要素,并总结出6个人人都需要的故事模型,落实到8大职场应用场景,用故事力帮你决胜人生关键时刻。当带着故事思维,用全新的视角去看待世界、理解世界的时候,你定会发现另一个能在平凡之中创造不平凡的全新自己。
《亚马逊效应》内容简介:零售业正在经历一场大变革。商店正在以前所未有的速度关闭,零售企业纷纷破产。网络购物的兴起,以及其头号玩家亚马逊,是这些变化和机遇的核心。这本书探索了电商巨头亚马逊的全渠道零售战略,为那些处于困境中的零售企业和个人指明了方向。亚马逊对现状的不满足,是它不同于一般零售商的地方。亚马逊不仅通过品类扩张颠覆行业,还通过增强娱乐功能、交付效率和技术功能,构建全场景、全渠道的数字化体系,随时随地满足消费者的个性化需求。品类扩张:图书、音乐制品、服装、家电、日用品、食品生鲜娱乐功能:金牌影音、金牌游戏、金牌音乐交付功能:网购店取、无人商店、自助提货、金牌现时、无人机送货技术功能:一键下单、仓库机器人、移动结算、无人超市、语音助手对竞争对手来说,亚马逊冷酷无情、令人生畏。对消费者来说,亚马逊是如此方便,而且越来越不可或缺。如何具备亚马逊那样的战斗力,如何在消费需求出现之前就能洞察,是这本书研究的中心。这本书由业内领先的零售分析师撰写,他们花了数十年时间研究零售业的趋势和未来,并从亚马逊传奇中总结了宝贵的经验和教训。书中还分析了亚马逊在向实体零售转型的过程中,是否会一如既往获得关注,以及语音技术、免费结账和亚马逊生态系统如何从根本上改变未来商店模式和购物方式。
《深度影响》内容简介:你想要拥有自己的影响力吗?不管做什么事,都能用别人乐于接受的方式,达成自己想要的结果?比如:影响客户:当你面前坐的是一位难搞的客户,你如何在3小时的谈判后扭转局势,顺利拿下这个单子?影响老板:当你倍感压力、夜不能寐,却依然被误解、被指责时,如何得到老板的支持?影响同事:当你负责牵头一个大型活动时,如何让多个不同的部门通力配合,顺利完成任务?影响家人:当你和父母(或伴侣)观念不合时,如何互相接受彼此对孩子的养育理念,让全家人通力配合、相互理解?你想要,但你觉得太难了。因为在你心里,拥有影响力,意味着要足够霸气、有权有钱、口才好、气势足?不不,当你这样想时,你已经落入了“影响力”陷阱。影响了百万女性的成长平台Momself创始人崔璀提出了“影响力”的底层思维——合作思维。在本书里,崔璀用案例拆解、详述了20种明确可操作可验证的获得影响力的方法,包括建立在“合作思维”之上的有效倾听、精准表达、应对批评、向上管理……等等。看完书你会发现,不必依附任何权 威,就凭你自己,你也可以拥有自己的影响力。它就似万有引力——人人都可以且应该拥有的能力。
《学会估值,轻松投资》内容简介:你购买金融资产的目的是为了获得所期望的收益。就一只股票而言,你不能假定将来会有其他投资者愿意为之付出更高的价格。这就好比是一个“抢座位”游戏,只不过这个游戏的价格昂贵。作为一个审慎的投资者,在购买一只股票之前,需要对自己的投资进行估值。在本书中,作者用浅显易懂的语言为你解释了如何估值以及估值的技巧,即便是投资新手也可以完全理解。作者详细讲解了如何对各类不同公司进行估值,包括成长型公司、成熟型公司、周期性公司等。本书作者对估值基本原理的阐述十分详细,而且还给出了简单易用的模型。此外,作者还通过具体事例阐释,内在估值和相对估值实际上是可以同时使用的两种估值方法,这两种方法可以帮助挑选那些内在价值和相对价值都被严重低估的股票,使你的投资收益大大提升。
《负利率》内容简介:国际经济和金融市场中负利率近年不断出现,这种看似违背常识的实践,已列入不少国家货币政策考虑范围之中。负利率作为一种新型非常规货币政策工具,对于现在全球低增长经济究竟是挑战还是机遇?对负利率做“好”或“坏”的简单评价为时过早,但对金融从业者来说,理解负利率政策及实施细节,分析其逻辑,观察其利弊,有助于启发我们对形势做出客观判断;对政策制定者来说,追踪负利率经济体的货币政策,考量利率正负之间的调整变化,提高决策和调控能力,更需要对此问题加以重视和研究。本书通过货币政策和金融分析,对负利率的本质与未来试图做答。全书结合理论和实践,分别研究了负利率对于储蓄、增长、消费、资产、投资、汇率、社会平等问题的影响和作用机制,同时结合负利率蔓延的趋势,对全球经济和中国应对提出了建议。负利率的“销金时代”,各国如何突出重围、实现可持续发展,是目前亟须解决的根本问题。面对复杂的经济形势,货币狂潮和巨额债务涌现——在脆弱的企业和悲观的消费者眼前,负利率绝非解决困扰的最终手段。长期来看,社会只有找到真正的内生动力,企业只有专注于生产的效率革新,才能在低迷的环境下突围,负利率不过是为这场突围争取多一点的时间和空间。
《五维思考法》内容简介:本书以实用、生动且具有启发性的方式,阐释了独立思考的方法。本书的主旨非常明确:通过采用特定的策略,我们能更好地思考。全书提供了进行有效思考的具体、明晰的步骤。五维空间是宇宙任何事物存在的基本属性,本书分别以土、火、气、水、能五种元素说明了有效思考的五个维度:土:夯实思考的基础火:用错误引燃智慧气:凭空创造问题水:看见思想的连续性能:做出改变成功者没有什么特殊之处,他们区别于一般人的特点是他们的思考方式。通过使用本书提供的激发思考的技巧,读者可以创造出富有想象力的解决方案,除此之外,读者还会以一种全新的方式来看待世界和自己,发现潜在的机遇。“五维思考法”是一种实用的思考方法,它将使你以一种更有创造性、更智慧、更有效的方式实现目标,帮助你驾驭学习的天赋,激创新和发现。

作者简介

  《全球房地产》作者简介: 恒大研究院常务副院长、房地产行业研究员、住房和城乡建设部科技委房地产市场服务专业委员会委员、中国房地产业协会房地产市场与住房保障分会副会长、中国人民大学财金学院金融硕士业界导师。曾在住房城乡建设部任职多年,长期从事房地产调控和公积金政策研究和制定,作为主要执笔人起草《中国房地产金融报告(2014)》、国家标准《住房公积金支持保障性住房项目贷款业务规范》、《住房公积金个人住房贷款业务规范》等,是近十年来中国房地产政策变化的亲历者和见证者。曾任方正证券房地产分析师。出版学术畅销书《房地产周期》。财新、新浪财经、今日头条专栏作家。恒大集团经济学家(副总裁级)、研究院院长。曾先后担任国务院发展研究中心宏观部研究室副主任,国泰君安证券研究所董事总经理、宏观分析师,方正证券经济学家、研究所联席所长。兼任中国民营经济研究会副会长,首都金融智库专家,全国工商联智库委员会委员,科技部国家高新区升级评审专家,中国新供给经济学50人论坛成员,中国人民大学、中央财经大学、对外经贸大学、南开大学等兼职导师。中国人民大学经济学博士,清华大学经济管理学院博士后。曾参与重大文件和改革方案起草,在《人民日报》《经济研究》等报刊发表文章数百篇,出版专著和译著《宏观经济结构研究》《从奇迹到成熟:韩国转型经验》《大势研判:经济、政策与资本市场》《房地产周期》《新周期:中国宏观经济理论与实战》《全球贸易摩擦与大国兴衰》等. 《叙事经济学》作者简介: 罗伯特·希勒(RobertJ.Shiller)2013年诺贝尔经济学奖得主,耶鲁大学经济学斯特林(Sterling)讲席教授。《纽约时报》畅销书作家和专栏撰稿人,曾出版《非理性繁荣》《动物精神》《钓愚》(后两本与乔治·阿克洛夫合著)等畅销书。 《好的经济学》作者简介: 阿比吉特·班纳吉(AbhijitV.Banerjee)2019年诺贝尔经济学奖得主;美国麻省理工学院福特基金会国际经济学教授。曾就读于印度加尔各答大学;贾瓦哈拉尔·尼赫鲁大学及美国哈佛大学;曾任发展经济学分析研究局局长;美国艺术科学研究院及计量经济学会研究员;古根海姆基金会及艾尔弗雷德·斯隆基金会研究员。获2009年度印孚瑟斯(Infosys)奖等多个奖项;曾任世界银行和印度政府等多家组织机构荣誉顾问。埃斯特·迪弗洛(EstherDuflo)2019年诺贝尔经济学奖得主;美国麻省理工学院经济系阿卜杜勒·拉蒂夫·贾米尔扶贫与发展经济学教授;曾就读于法国巴黎高等师范学院和美国麻省理工学院;获大量荣誉:2010年度约翰·贝茨·克拉克奖(“美国40岁以下最 佳经济学家奖”);2009年度麦克阿瑟“天才”奖学金;《经济学人》杂志“八大杰出经济学家”之一;《外交政策》杂志“百位最 具影响力思想家”之一;《财富》杂志2010年“40位40岁以下”最 具影响力的企业领导人之一。2003年;班纳吉和迪弗洛联合创建阿卜杜勒·拉蒂夫·贾米尔贫困行动实验室(J-PAL);并一直共同为该实验室提供指导。J-PAL实验室的任务是确保扶贫政策的制定基于科学依据;从而减少贫困人口。J-PAL实验室的研究成果已赢得国际认可;获西班牙毕尔巴鄂比斯开银行年度“知识前沿”奖。 《飞轮效应》作者简介:吉姆·柯林斯,著名商业畅销书作家。柯林斯早年在斯坦福大学商学院从事教学与研究工作,并获得杰出教学奖。1996年,他回到家乡科罗拉多州的博尔德市,创办了自己的管理实验室,与各种企业和社会机构的领导人一起开展对商业生活的研究。曾在默克公司、星巴克、时代明镜集团、麦肯锡公司等世界知名公司任高级经理和CEO。已出版作品《从优秀到卓越》《基业长青》《选择卓越》《再造卓越》等。 《故事力》作者简介: 高琳,英国工商管理博士,“有意思教练”CEO,国际认证领导力教练,喜马拉雅App专栏主播。拥有20多年世界500强企业的高管经验,曾任摩托罗拉系统全球政府事务高级总监及亚太区首 席信息官。目前专注于情商,沟通和领导力的培训及教练,帮助他人获得内在成长和外在成就。[美]林宏博(HubertLin),英国工商管理博士,“有意思教练”联合创始人,国际认证演讲教练,国内一线双语故事教练。曾在埃森哲管理咨询公司带领全球团队,目前专注于高管演讲教练,师从世界演讲冠军克雷格·巴伦蒂内(CraigValentine),是很多明星、CEO的专用演讲教练。台湾出生,美国长大,北京安家。 《亚马逊效应》作者简介: [美]娜塔莉·伯格(NatalieBerg)一位多产的演讲人和零售评论员,曾任星球零售(Planetretail)全球研究总监,经营自己创办的NBKretail零售咨询公司,该公司主要研究零售战略,购物习惯改变和未来趋势。[美]米娅·奈茨(MiyaKnights)拥有20年的分析师、记者和编辑经验,专注于零售业的企业技术应用。曾在英国广播公司(BBC)、英国独立电视新闻公司(ITN)和天空新闻(SkyNews)上露面,并定期在行业活动上发表演讲或主持行业活动。 《深度影响》作者简介: 女性成长平台Momself创始人。历任头头是道文化基金投资合伙人、蓝狮子文化创意有限公司COO、巴九灵(杭州)文化创意有限公司自媒体事业群总经理、智慧狮(上海)科技文化有限公司CEO。2016年,她创办了Momself,致力于为1亿女性提供终身成长解决方案,并著有《做自己人生的CEO:人人都需要的管理术》、《不焦虑的父母,更自由的孩子》等畅销书。 《学会估值,轻松投资》作者简介: 阿斯沃斯·达摩达兰纽约大学斯特恩商学院的金融学教授。他曾获得过众多教学奖项,包括纽约大学的杰出教学奖,并在1994年被《商业周刊》评为全美优秀商学院教师。达摩达兰还与人合著过很多书,包括《达摩达兰论估值》《投资估值》《公司财务》《投资管理》《投资原理》《应用公司财务》,以及《估值的黑暗面》《投资神话》和《驾驭战略风险》等。 《负利率》作者简介: 王广宇博士华软资本创始人、董事长,华夏新供给经济学研究院理事长;国务院侨办专家咨询委员会委员、中国人民大学校董、吉林大学校董;长江商学院金融学会会长、人大-香港理工大学管理学博士校友会会长。王博士于2008年创立的华软资本,是国内领先的私募股权和创业投资机构,主导项目曾多次获评业界优秀案例。他在金融科技、上市与投资并购领域拥有丰富经验,曾荣膺中国受尊敬企业家、中国优秀股权和创业投资家突出成就奖等荣誉。王博士著有《新实体经济》《先锋:股权投资在中国》《2049智能崛起》《知识管理》等多部作品。 《五维思考法》作者简介: 爱德华·伯格(EdwardB.Burger),美国西南大学校长,曾任威廉姆斯学院教授,贝勒大学副教务长;同时,他也是一位教育和商业顾问。他曾发表过近70篇学术作品,在世界各地参加过500多场演讲和研讨活动。他的学术作品为他赢得了很多荣誉。他长达50年的数学教学经验是这部书的直接灵感来源,本书阐释的思考法是他一生教育经验的总结。 迈克尔•斯塔伯德,得克萨斯大学奥斯汀分校杰出教学教授,教学及商业顾问。其大量的著作、讲座、研讨会以及视频课程已在全美广大学生、教师、商界人士及终身学习者群体中产生巨大影响。其在教育方面的成就广受认可,已获得十几项奖项,其中不乏代表其科目领域高级别的教学奖项。

目录

总目录
飞轮效应
推荐序
1.转动飞轮
2.卓越飞轮的持续性
3.构建飞轮的步骤
4.商业之外的应用
5.飞轮的迭代
6.飞轮的延展
7.衰落的教训
8.历史的定律
附录负利率:销金时代与货币狂潮
序言 负利率的未来——巨债、通胀与增长的平衡
第一篇 本质与认知
第一章 旁瞻负利率
第二章 反思负利率
第三章 负利率与储蓄
第四章 负利率与增长
第二篇 影响与透视
第五章 负利率与消费
第六章 负利率与资产价格
第七章 负利率与投资
第八章 负利率与汇率
第九章 负利率与社会平等
第三篇 前景与选择
第十章 负利率经济体的未来
第十一章 全球负利率时代的新考题
第十二章 中国如何应对负利率
参考文献
后记 销金时代与货币狂潮故事力
名人推荐
推荐序
序言 为什么你需要故事力
什么是故事力
讲故事,一种被遗忘的能力
为什么人工智能时代呼唤故事力
讲故事学得会吗?怎样才能学到又赚到
第1章 为什么讲故事那么重要
什么样的故事才能影响他人
测一测你是在讲故事还是在叙述
为什么故事比事实更有说服力
为什么故事能提高信任度
第2章 故事影响他人背后的科学道理
决策的产生并不是你想象的那样
想要影响他,先得吸引他
画大饼vs挖大坑:故事创造想象空间
什么对事不对人?决策对的就是“人”
故事树立了观点,又不点破观点
第3章 好故事的3大标准
清晰:没听懂都是白搭
好奇:让听众一直追问“后来呢”
共鸣:没有共鸣的故事都是“自嗨”
第4章 掌握故事的6大要素,张口就可以讲出故事
人物需要有代入感、认同感和辨识度
背景要占整个故事多少比例才算正合适
冲突的3个层面决定了故事的立意
高潮是彰显自己的最好时机
对话是画龙点睛之笔
结局让故事升华
好的开头,是成功的一半
第5章 一明一暗、一虚一实的故事架构
一虚一实:故事的感性和理性目标
故事的明线和暗线,帮你达成理性目标和感性目标
情绪是内心世界的外在表现,缺乏情绪的故事无法触动人
故事的辅线——表达你的情节和情绪
第6章 “和听众有关,让听众喜欢”的故事才能赢得人心
不为你所动?因为你的故事没有进入他的世界
共鸣从哪儿来的?共鸣的3个层次
如何知道对方关心什么,害怕什么
同理心,激发故事共鸣的法宝
第7章 故事的黄金原则:以终为始的故事架构,有的放矢地影响他人
故事的黄金原则:如何让故事的3个层次服务于核心思想
如何根据故事的主线来选择冲突和背景
多个观点,如何避免故事讲得太散
第8章 来自好莱坞的秘密:如何让你的故事精彩纷呈
什么样的冲突最吸引人
好莱坞的大绝招:冲突升级
好故事都需要“设计”一下
第9章 3个故事帮你建立信任
只有记住你,才能选择你
别人对你的认同感从哪儿来
麦肯锡的信任公式
3个故事让你完胜面试、社交、汇报、路演
第10章 讲故事,让面试成功率提升一倍
面试常见的3个误区
如何讲好自我介绍,提高面试成功率
“你为什么选择我们公司?”——用故事讲出你的价值观
“你有什么缺点?”——短板故事怎么讲
第11章 面临转型、转行、斜杠、转变,如何讲才能让人信服
如何解释改变的原因,让他人相信
如何证明自己的实力,让人理解你独特的价值
英雄之旅:80%好莱坞影片都会用到的故事模型
第12章 如何在工作汇报中讲故事,让老板追着你升职加薪
职场老手也难避免的工作汇报3大误区
咨询公司常用的故事模型
为什么你的汇报满足了老板却没获得认可
如何让干巴巴的数据图表活起来
第13章 如何讲故事才能获得同事的支持,老板的资源
跟领导/同事要资源的3大误区
雪中送炭的故事:将你的提案说到对方的心里
如何深入了解领导/同事的需求
第14章 不会讲故事的领导,不是好领导
为什么不会讲故事的领导不是好领导
让别人信任你、跟随你:好领导必备的5个故事
用故事传递企业文化,规范员工的做事方式
第15章 销售就是卖故事!如何讲故事,让客户心甘情愿埋单
销售人员应该在什么环节讲故事
和客户建立信任必备的3个故事
客户没需求、没愿望、没钱也不着急,怎么办
销售的最高境界:让客户讲你的故事
被拒绝时,如何用讲故事应对
第16章 教导的故事怎么讲,才能让对方平静地接受
少提“想当年”,用失败的故事教导才最有效
讲成功人士的故事,关键在于问
用被教导者自己的成功故事来赋能
隐喻故事,是一扇转化之门
寓言故事带来的顿悟
第17章 创业的故事怎么讲,才能让投资者掏钱
起源的故事——证明自己的动力、能力和承诺的故事
公司使命和愿景的故事——你为了什么而创业
产品的故事——你能满足用户的什么需求
第18章 如何让故事更精彩
故事的魔力在于创造想象,有画面感才有想象
加入对话,让你的故事活起来且自带“性格”
善用金句,让你的故事有一个记忆点
第19章 好故事,三分讲,七分演
学会用你的声音来传递能量
“沉浸式讲述”让情绪自然流露
语言越简单,情绪越纯粹
用你的肢体语言帮助表达
适当停顿,事半功倍
第20章 如何讲出故事人生
如何在平时搜集、积累故事素材
如何将日常素材转化为故事
没有完美的人生,更没有完美的故事
故事思维:选择讲给自己的故事,就是选择你的人生
致谢
参考文献
附录:6个人人都需要的故事模型

好的经济学:破解全球发展难题的行动方案
前言
第一章 让经济学再次伟大
第二章 鲨口余生
离开家园
移民抽签
岩浆炸弹
他们知道吗?
吊起所有的船?
移民有什么特殊性?
工人和西瓜
技术移民
哪里有大篷车?
缺乏人际关系
家庭的舒适
家庭纽带
加德满都不眠夜
风险与不确定性
穿过黑暗的玻璃
托克维尔之后
回归城市之旅
艾森豪威尔和斯大林
第三章 贸易之痛
斯坦尼斯拉斯·乌拉姆的挑战
美即是真理,真理即是美[1]
对于不可言说的东西,人们必须以沉默待之[1]
事实可能并非如此
黏性经济
保护的对象是谁?
品牌有什么关系?
品牌的世界
你持有的公司
它值2.4万亿美元吗?
制造业的衰退与中国的冲击
去他的集群化
忘记那些失败者
贸易值得吗?
计算贸易收益:有点技术含量的题外话
规模很重要
小就美吗?[1]
贸易战不能解决问题
如果不加关税,那要怎么做?
第四章 喜欢、想要和需要
不动如山?
集体行动
集体反应
医生和圣人
“黑人要求变革(零钱)”[1][2]
这次情况不同了
统计歧视
自我强化的歧视
非裔美国人会打高尔夫球吗?
表现得像白人
让我们试着分析一下偏好[1]
积极的信念
任意的连贯性[1]
罗伯斯山洞
同质性
回音室和全息图
全新的公共空间?
互联网不起作用了
一起赛跑
争取公平录取的学生与哈佛大学
板球课
为和平分区
重新摆放躺椅?
第五章 增长的终结?
辉煌的30年
不那么辉煌的40年
增长终结了吗?
花朵的战争
无限的乐趣
索洛的预感
经济趋同?
经济增长的确会发生
给我一个杠杆[1]
增长的故事
百万美元的工厂
特区城市
创造性毁灭
减税
隐秘的扭曲
企业走向全球化
一些好消息
寻找经济增长的魔法
以工程援助促进穷国发展?
带着手机去打鱼
银行业的倾斜
生命只有一次
永远在等待
每个人都对,每个人都错
追逐增长奇迹
传递幸福
第六章 水温渐热
50/10规则
沐浴在波罗的海
救命的空调
现在行动?
免费的午餐?
绿色和平的答案
造成死亡的污染
绿色新政?
第七章 《自动钢琴》
一个路德主义者
路德主义者之光?
自己造成的伤害
大逆转
“赢者通吃”?
在丹麦,有些事情尚未发生
高税率和文化改变
两个足球联赛的故事
胜利不是一切[1]
“天堂文件”
联合公民?
“赶上琼斯家”
美国人的噩梦
对抗世界
第八章 被认可的政府
税收与支出
政府是问题所在?
对腐败的执念
美国是第一名吗?
第九章 资助与关注
设计社会福利计划
钱去哪儿了?
中产阶层的道德
每天都要给我们面包
穷人低估了自己
避开蛇坑
“全民超级基本收入”计划
美国实施“全民基本收入”计划?
超越弹性保障制度
聪明的凯恩斯主义:为公益事业提供补贴
起跑线
协助搬家
有尊严地战胜贫困
从尊重穷人做起
结论
致谢

全球房地产
导论
上篇 全球房地产:市场表现与制度基因
第一章 中国香港为何深陷高房价困境
第一节 经济高度繁荣,住房面临困境
第二节 香港住房制度支柱
第三节 地价房价螺旋上涨机制:供地不足铸就高房价,高房价推高地价
第二章 英国房价何以刚性上涨
第一节 高品质与高房价的共同体
第二节 英国住房制度支柱
第三节 土地供给不足、人口持续流入、金融市场化共同推动房价刚性上涨
第三章 美国60年房地产大牛市的巅峰繁荣与骤然落幕
第一节 史上最长的房地产大牛市
第二节 美国住房制度支柱
第三节 房地产神话破灭三部曲:资产价格下降、流动性枯竭、信用紧缩
第四章 日本房地产市场大起大落的终极逻辑
第一节 日本两次房地产危机的催生、爆发及后果
第二节 从喧嚣到沉寂:掉下人口悬崖的日本
第三节 日本住房制度支柱
第四节 泡沫终将破灭:任何泡沫的催生和破灭都是货币政策的副产品
第五章 德国房价长期稳定之谜
第一节 德国房地产市场奇迹
第二节 德国住房制度支柱
第三节 房价长期平稳运行机制:金融稳健、租购并举、城市协调发展
第六章 新加坡如何实现“居者有其屋”
第一节 高住房自有率奇迹
第二节 新加坡住房制度支柱
第三节 如何使用政府和市场两种力量实现“居者有其屋”的政治理想
下篇 中国房地产:制度建设与未来展望
第七章 中国房地产70年简史
第一节 住房严重不足的福利公房时代 (1949—1978年)
第二节 房改启动前的曙光乍现 (1978—1994年)
第三节 全民进入商品住房新时代 (1998年至今)
第四节 中国房地产市场回顾与反思
第八章 中国住房制度支柱
第一节 住房金融制度:以商业按揭为主、公积金为辅
第二节 土地制度:两权分离、用途管制、供应垄断
第三节 税收制度:重增量轻存量,重交易轻保有
第四节 租赁制度:进入租售并举新时代
第五节 住房保障制度:多渠道、分层次、高覆盖
第六节 中国住房制度的反思
第九章 中国房地产市场发展趋势
第一节 未来中国房地产市场空间有多大
第二节 当前房地产市场风险有多大
第三节 未来行业集中度能有多高
第四节 从国际经验来看中国房企的三种未来之路
第十章 房地产税的国际经验与中国实践
第一节 发达经济体房地产税怎么收
第二节 房地产税能否替代土地出让收入
第三节 中国房地产税的改革历程、征收现状及效果
第四节 房地产税出台的最佳时机和预期影响
启示 住房制度深度塑造房地产市场
第一节 房地产过度金融化是风险之源
第二节 土地供给是房价的直接决定因素
第三节 税收是短期调节因素
第四节 租购并举的市场才是健康的房地产市场
第五节 住房保障是对中低收入阶层的必要支持
参考文献
致谢

深度影响
推荐序 以合作思维来认识老板和员工之间的关系
前言 我不需要变成谁,也能拥有自己的影响力
第1章 拥有影响力的前提,是建立合作思维
第2章 合作式倾听:时代的红利属于倾听者
第3章 共情能力:最高级也是最基础的一种人际能力
第4章 运用共情式沟通:从对立到站在一起,从僵局到合作
第5章 向上影响:跳出惯有的“考试思维”,实现自己的影响力
第6章 向上管理:找到老板的核心需求,搞定不可能完成的任务
第7章 对抗“杏仁核绑架”,正确地应对他人的批评
第8章 积极询问加反馈:从“害怕批评”到“用好批评”
第9章 提出需求有三大“坑”,避开它们的前提是正视自己
第10章 说对需求,才能达成真正的合作
第11章 如何提出批评,但又能让人舒服地接受
第12章 合作式批评:因人而异,采取不同的反馈方式
第13章 精准表达:金字塔沟通法,帮你说对话,每天节约2小时
第14章 知识的诅咒:找到对方的“信息缺口”,实现沟通同频
第15章 故事思维:用感官化的语言还原现实
第16章 得体有效的拒绝,可以实现更高级的合作
第17章 利用“黑色想象”,巧妙拒绝:“接一半,扔一半”
第18章 逆向影响力:冲突不是合作的终点
第19章 直面冲突,用冲突解决冲突
第20章 A+B=C:摒弃非黑即白的思维模式,在矛盾中实现共赢
后记 现在,发挥你的影响力吧!
影响力在线课程学员感悟

五维思考法
译者序
序言:思维决定成败
绪论:有效思维、学习和创新的元素
如何阅读本书
土 夯实思考的基础 深刻理解
从深刻理解简单知识开始
厘清混乱,挖掘本质
看清真实存在
发现缺口
最后的思考:越深刻越好
火 用错误引燃智慧 从失败走向成功
欢迎意外的过失,让错误成为你的向导
为错误的回答找到正确的问题
故意失败
最后的思考:修正后的思维方式
气 凭空创造问题 做自己的苏格拉底
答案如何引发问题
创造问题,活跃你的好奇心
真正的问题是什么?
最后的思考:创造问题与积极倾听的艺术
水 看见思想的连续性 承前启后
以连续性来理解当前问题
从旧思想里创造出新思想
最后的思考:“正在建设中”是常态
能 践行改变 改造你自己
你能做到
最后的思考:成为本质的你
五维思考法简要回顾

叙事经济学
“比较译丛” 序
推荐序 叙事:理解过去与未来
前言 何为叙事经济学?
第一篇 叙事经济学的缘起
第1章 比特币叙事
第2章 知识融通之旅
第3章 传播、星座和交汇
第4章 为何有些叙事会出现病毒式传播?
第5章 拉弗曲线和鲁比克魔方的病毒式传播
第6章 关于经济叙事传播性的多元证据
第二篇 叙事经济学的理论基础
第7章 因果关系和叙事星座
第8章 叙事经济学的7个构想
第三篇 长期经济叙事
第9章 复发与变异
第10章 恐慌与信心
第11章 节俭与炫耀性消费
第12章 金本位制与金银复本位制
第13章 劳动节约型机器取代多种工作岗位
第14章 自动化和人工智能取代几乎所有工作
第15章 房地产繁荣与萧条
第16章 股市泡沫
第17章 杯葛、奸商和邪恶企业
第18章 工资—物价螺旋式上升和邪恶工会
第四篇 发展中的叙事经济学
第19章 未来的叙事,未来的研究
附录 将流行病学模型应用于经济叙事
致谢
参考文献

学会估值,轻松投资
前言
引言
第一章 价值——不仅仅是数字:纵览全局
估值的两种方法
为什么你应该关心估值?
关于估值的一些真相
第二章 交易中的有力工具:时值、风险和统计
时间就是金钱
抗拒风险
会计基础
了解数据
整装待发
第三章 任何资产都有内在价值:确定内在价值
评估公司还是评估股票?
内在估值的输入项
这些模型告诉我们什么?
一切都在于内在价值
第四章 一切都是相对的:确定相对价值
标准价值和倍数
使用倍数的4个关键
分析性测试
内在价值和相对价值
爱因斯坦是对的
第五章 无限美好:对年轻成长型公司估值
估值问题
估值解决方案
我们是否错过了什么?
第六章 成长阵痛:对成长型公司估值
估值问题
估值解决方案
第七章 持续增长:对成熟型公司估值
估值问题
估值解决方案
管理的改变会导致价值改变吗?
第八章 世界末日:对衰退型公司估值
估值问题
估值解决方案
第九章 反弹:对金融服务公司估值
估值问题
估值解决方案
第十章 过山车:对周期性公司和商品公司估值
估值问题
估值解决方案
未开发储量的实物期权观
第十一章 无形价值:对拥有无形资产的公司估值
估值的问题
估值解决方案
股票股权的处理
后记

亚马逊效应
对《亚马逊效应》的褒奖之词
第1章 无处不在的亚马逊
第2章 亚马逊非同一般的零售策略
以亏钱来赚钱
亚马逊核心价值观
纳税:不公平的竞技场
三大支柱:市场平台、金牌会员制、亚马逊云计算服务
技术第一,零售第二
第3章 金牌会员生态系统:重新定义消费者行为
送货、购物、视听流及其他
顾客忠诚度计划:从省钱转向便捷
会员制如何影响消费行为?
走向全球
实体店如何延续会员制?
金牌会员制的未来
第4章 零售业大突变:现实还是神话?
“按自己的方式”的购物者诞生了
亚马逊效应:杀死品类杀手
零售空间过剩,相关性受质疑
千禧一代:极简主义和用心花钱
第5章 纯电商的终结:亚马逊向实体零售转型
下一代零售:对全渠道的追求
未来趋势:线上线下零售融合
网上购物的终结
亚马逊如何进军实体零售
第6章 亚马逊的食杂业雄心:建立无所不卖的平台
美国线上杂货业务迟缓
食品业:“西部荒原”和高频交易
攻入食品零售:亚马逊的创新之举
第7章 并购全食超市:勇敢的新时代
颠覆超市行业
为什么选择全食超市?
给超市敲响警钟
再见,全食超市!你好,金牌生鲜?
第8章 自有品牌巨头:面临挤压
后“大萧条”心态
亚马逊发展自有品牌的雄心
第9章 用技术驱动无摩擦零售
顾客至上
从一键下单到无须点击
第10章 新零售前沿:人工智能与语音
商品推荐的算法逻辑
机器优化供应链效率
未经开发的语音潜力
第11章 未来商店:数字自动化如何丰富购买体验
网看,店购
地理位置与购买决策
作为展厅的商店
数字化购物体验
第12章 未来商店:由交易转向体验
从商店到生活方式中心
享用美食
工作场所
休闲娱乐
学习探索
商品租赁
小结
第13章 零售的实现:在“最后一英里”赢得顾客
“网购店取”服务
开发“最后一英里”
做强“最后一英里”
第14章 “最后一英里”的基建
送货人
信息技术基础设施
推动房地产需求
作为运输商的亚马逊
亚马逊物流
“最后一英里”竞赛
远程创新
第15章 结语:亚马逊之巅?

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书名:中信4月新书精选(套装共10册)
电子书格式:mobi,azw3,pdf,epub,txt
作者:[美]吉姆·柯林斯
译者:李祖滨
出版社:中信出版社
ISBN:9787920012078
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